Выбор подрядчика
В этой статье мы сравним услуги в сфере ремонта квартир и загородных домов от частных мастеров и официальных строительных компаний. Осветим самые актуальные вопросы, все плюсы и минусы обращения к тем или другим исполнителям.
Итак, самые популярные вопросы и заблуждения Заказчика при выборе исполнителя работ:
1) Услуги частных мастеров стоят дешевле, есть возможность сэкономить на ремонте!
Это всего лишь иллюзия. Попробуем осветить этот вопрос подробнее.
Любой частный мастер где-то учился выполнять те или иные виды работ и соответственно когда то работал в строительной компании. Официальное ли это трудоустройство, либо работа по договору на определенный объект в данном случае не имеет значения. Факт остается фактом, любой отделочник когда то имел дело со строительной компанией и прекрасно знает среднюю величину процентов, которые он получает в качестве зарплаты и которые оставляет себе компания.
Каждый человек видит ситуацию по разному, не стоит никого винить, это вопрос образования и человеческий фактор.
Одни понимают, что те проценты, которые получает компания идут на развитие организации, содержание офисного помещения, налоги, рекламу и маркетинг, и лишь небольшая часть оседает в карманах управленческого персонала, это их зарплата. Строительная компания - это маленькая система, в которой есть штат бухгалтеров, юристов, прорабов, снабженцев, технологов, дизайнеров и мастеров. И каждое звено этой цепочки необходимо для предоставления качественных услуг Заказчику. Естественно, что каждое звено цепочки должно получать соответствующее своему труду вознаграждение.
Так вот, те мастера, которые это понимают, обычно ответственно подходят к своей работе и официально работают при какой нибудь строительной компании, при этом зарабатывая свою достойную зарплату.
Для других ситуация видится совершенно иначе. Говоря простыми словами: "У меня отбирают часть моей зарплаты, ничего при этом не делая!"
Люди с таким складом ума работают в строительных компаниях до тех пор, пока самостоятельно не найдут себе объект, а когда работа заканчивается, они снова временно пристраиваются к какой нибудь фирме.
Несложно догадаться, что уходя на "вольные хлеба", такой человек не будет работать за те деньги, которые может заплатить ему официальный Подрядчик, скорее всего он будет называть Заказчику цены строительной компании, но при этом сохраняя процент фирмы у себя в кармане.
Подводя итог, мы видим, что для Заказчика совершенно нет разницы кого нанять, частного мастера или фирму. Здесь есть положительная сторона лишь для самого отделочника, т.к. он не делится с фирмой, а получает дополнительный процент к зарплате.
2) Гарантия!
Любой, уважающий себя Подрядчик всегда дает гарантию на свою работу. В нашей компании гарантия распространяется на все виды работ и длится до трех лет. В течение срока гарантийной эксплуатации объекта, все недостатки будут устранены за счет Подрядчика, и даже если мастер, выполнивший для Вас работу, уже у нас не работает, за гарантию отвечает компания, которая пришлет к Вам другого мастера и устранит недостатки.
Частные мастера нередко тоже дают гарантию на свою работу, но, согласитесь, за три года может многое измениться, а заменить сим-карту в телефоне намного проще, чем перерегистрировать ООО, создать и раскрутить новые сайты, запустить новую рекламу, наконец переехать в другой офис.
То есть официальной гарантии можно доверять больше, чем словам частного мастера.
3) Договор!
Каждый официально зарегистрированный Подрядчик всегда работает по Договору, в котором обязательно прописаны сроки ремонта, его стоимость и ответственность сторон. Все движения денежных средств оформляются приходно-кассовыми ордерами, либо безналичным перечислением на р/сч. В случае возникновения каких либо вопросов, недобросовестного исполнения Договора, Подрядчик несет материальную ответственность. Некачественно выполненная работа будет переделана, испорченный материал будет закуплен за счет Подрядчика. Вступая на стройплощадку, Подрядчик несет ответственность за объект до окончания сроков исполнения работ и далее до истечения срока гарантии.
Работая с частными мастерами Заказчик принимает на себя все риски недобросовестного исполнения работ, конечно можно вычесть испорченную плитку или обои с финальной оплаты мастера, но ведь все мы умеем считать, и если мастер подсчитает свою зарплату после вычета испорченного материала и сумма ему не понравится, ему ничего не мешает собрать инструмент и уйти на другое место работы, изменив номер телефона и оставив Заказчика с недоделанным ремонтом.
4) Система!
Заключая Договор со строительной компанией, Заказчик может себе позволить не отрываться от своей работы, благополучно съездить в отпуск и просто не забивать голову техническими вопросами. Т.к. за Вашим объектом будет закреплен прораб, который будет контролировать ход выполнения работ, снабжать объект материалом и, в случае необходимости, согласовывать с Вами возникающие по ходу вопросы. Строительная компания - это маленькая система, в которой каждое звено отвечает за свой круг вопросов и успешно их решает. Официальный Подрядчик - выбор тех, кто ценит свое время!
Работая с частными мастерами, Заказчик принимает на себя все обязанности Прораба и снабженца. Скорее всего Вам придется взять отпуск на основной работе, чтобы на время стать прорабом в собственной квартире.
Подводя итог вышесказанному, хочется отметить, что каждый человек в праве сделать самостоятельный выбор, целью этой статьи ни в коем случае не было - навязать Вам мнение автора.
Мы всего лишь постарались осветить актуальные вопросы выбора Подрядчика. Кто то, после прочтения данного материала, выберет для ремонта своей квартиры нашу компанию, кто то другую, а кто нибудь остановится на частном исполнителе.
Выбор всегда остается за Вами!
Искренне желаем Вам качественных ремонтов, меньше головной боли и добросовестных исполнителей!